四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际(shíjì)使用面积才60平方(píngfāng)，但算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千六百多，这还不包括(bāokuò)照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼(èrlóu)租了个房子办公，它的建筑面积是110个平方(píngfāng)，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板租的(de)是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上(ménshàng)贴过催缴通知(tōngzhī)被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没(méi)搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号之前搬离，否则还要收4月1号到(dào)5月20号的房租(fángzū)3878元，采访当天(dàngtiān)是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调(kōngtiáo)，我(wǒ)60平方的使用面积，租了20个月，电费不算，空调费就要(jiùyào)一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个空调是一层楼(yīcénglóu)一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家(yījiā)，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的(de)情况，记者此前也报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点(diǎn)，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开付的是吧(ba)？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就不(bù)计较(jìjiào)了，几百块钱不跟你计较。

记者：空调费交给(jiāogěi)你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是(búshì)，是交给街道的。

记者(jìzhě)：是街道租给他的？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

那份催缴通知的(de)落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交(jiāo)了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法(shuōfǎ)。

王老板：春秋总不用(bùyòng)的吧，对(duì)不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：24小时开。

王老板：不，我人在的是(shì)24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开(bùkāi)的。

王老板：只有我们两三个人的(de)。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有(yǒu)一个单子。

王老板：单子你看嘛，一共20个月(yuè)。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：去年8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较(bǐjiào)多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开的，我不在了，就不开(bùkāi)了。

王老板说忙的时候，就(jiù)直接在办公室的沙发上过夜(guòyè)，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对(duì)吧？一组主机，它有(yǒu)三个外机，但是它带动的是一层的十九台空调。

记者：它是三个(sāngè)外机，但是你一开主机的话...

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：对。

王老板：直接主机的(de)外机都开了。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候(shíhòu)就跟他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的呢(ne)？我们知道是中央空调(zhōngyāngkōngtiáo)是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问(wèn)的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的(de)。

王老板(wánglǎobǎn)：电费多少钱一度是说清楚的。

记者：电费他没质疑，电费和空调(kōngtiáo)费是分开的是吧？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了，人家整层(zhěngcéng)他们有人的(de)，就没这个费用。

记者：分摊的(de)多了呀？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他知道大厦的(de)电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意(tóngyì)。

王老板：不管多少度电，我两个(liǎnggè)出风口(chūfēngkǒu)在开，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：这个是算不出来的。

王老板(wánglǎobǎn)：我要承担多少就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调(kōngtiáo)有一个电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九(shíjiǔ)再乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担(chéngdān)1894元的空调费。

目的是(shì)为“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调(kōngtiáo)费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他(tā)肯定没法接受，那么出租方会(huì)怎么说呢？

采访时，王老板接到了(le)电话说是出租方打来的，让他到街道的司法所去，一行人(rén)赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨(huíbō)了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会这里了，你叫(jiào)我到司法调解，他们都(dōu)不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 工作人员(gōngzuòrényuán)：你(nǐ)稍微等一下，你联系一下景总。

等了(le)几分钟，公司的景总赶来了，请一行人到会议室就座他说(shuō)，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共(yīgòng)欠了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧(ba)？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统就是这样子的，整个这层楼(cénglóu)，这个空调电费是不是(shìbúshì)你(nǐ)产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来(chūlái)的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板(wánglǎobǎn)当场打了一个比方。

王老板：一台主机我发动了(le)，就像一个(yígè)大巴车，能坐十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到(dào)我这里了。

记者：你的意思是(shì)你变成包车了？

王老板：对，包车一样(yīyàng)的道理了，是这个道理吧。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你(nǐ)用的，你就不管包不包车(bāochē)，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他(tā)说确实多(duō)了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了，你到时候(dàoshíhòu)要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都(dōu)已经签好了，那为什么(wèishénme)你不去执行？

王老板：他(tā)没给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：为什么不去执行呢？

记者：协议已经签(qiān)好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：终止协议怎么会没有(méiyǒu)签呢？

王老板：房子的终止协议(xiéyì)是签了。然后我的意思是，电费超(chāo)了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费(fèi)和电费是分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：电费是分开的，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少(duōshǎo)就是多少。

记者：他(tā)跟我说的意思就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要(yào)算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给(gěi)他抄电费，都是抄给他的，数字也(yě)给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以去年(qùnián)8月份(yuèfèn)到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有(yǒu)限公司 景总：对，空调费一直(yìzhí)没交过。那么你(nǐ)现在是3月底签了一个终止协议，要退租了，那我们也同意的。你退租，你们既然有点质疑(zhìyí)，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期(dàoqī)，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你(nǐ)说(shuō)一下，就是到时候有结果的话，打你电话跟您讲好吧(ba)？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也(yě)全程录音录像的。

记者(jìzhě)：理解理解，电话给你了吧？

嘉兴市(jiāxīngshì)南湖区城南司法所 工作人员：给我了。

之后，司法所工作人员给(gěi)记者打来了电话。

嘉兴市(jiāxīngshì)南湖区城南司法所 工作人员：双方达成(dáchéng)一致了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及两个(liǎnggè)月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实(quèshí)按照这个方案达成了一致。

王老板：但是呢(ne)我就是跟他提了个事情，我就说你那(nà)个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人(rén)赶出去的？

王老板：不是快到的时候，我人还没走吗？我人在(zài)宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他把(bǎ)门锁了(le)，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在(zài)几号？

王老板：10号的时候就(jiù)把我的电停掉了。

采访被(bèi)叫停之前，出租方的景总刚介绍过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在(zài)5月10号腾退房间。

王老板：我(wǒ)在宁波的时候，我还人一直没回来，他就这样弄，那我心里就不(bù)舒服了。

记者：哦，你不是(shì)因为钱，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了这口气(kǒuqì)，我们靠外面挣的，不是靠这里坑(kēng)的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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